Rifacimento bagni
Il bagno è il cantiere più corto e il più tecnico: in pochi metri quadri si incrociano scarichi, acqua in pressione, elettrico, impermeabilizzazione e posa. Basta sbagliare una pendenza e il problema si vede dal piano di sotto.
Facciamo bagni completi con una sola squadra e un calendario di due o tre settimane, così sai da subito quando torni ad avere una doccia funzionante.
Cosa comprende un bagno rifatto
Demolizione e smaltimento
Rimozione di sanitari, rivestimenti e vecchi impianti, con calo e smaltimento autorizzato.
Nuovo impianto idraulico
Tubazioni multistrato, collettore ispezionabile e scarichi con pendenze verificate.
Impianto elettrico a norma
Punti luce, prese in posizione corretta, protezione e collegamento equipotenziale.
Impermeabilizzazione
Guaina liquida con bandelle su angoli e passaggi, sotto piatto doccia e zone bagnate.
Rivestimenti e piatti doccia
Posa di gres e mosaici, piatti filo pavimento e nicchie portaoggetti.
Sanitari e accessori
Montaggio di sanitari sospesi, mobile, box doccia e specchi, con sigillature a finire.
Due o tre settimane, in ordine
Il bagno resta inutilizzabile per la durata del cantiere: per questo lavoriamo su giornate piene e consecutive.
Smontaggio e demolizione
Protezione dei percorsi, chiusura dell'acqua, rimozione di sanitari e rivestimenti fino al supporto. Qui si scopre lo stato reale di tubazioni e muri: se ci sono sorprese, si vedono il primo giorno e non a metà lavoro.
Scarichi e pendenze
Rifacimento delle linee di scarico con pendenza minima costante e sifoni ispezionabili. Se il sanitario si sposta, si verifica che la nuova linea arrivi alla colonna con la quota giusta, senza contropendenze mascherate dal massetto.
Idraulico ed elettrico
Tracce, posa di multistrato dal collettore, prova in pressione lasciata in carico per almeno 24 ore, e nuovo impianto elettrico con punti a norma per lavatrice, specchio e presa vicino al lavabo. Fotografie di tutti i percorsi prima di chiudere.
Massetti e impermeabilizzazione
Massetto in pendenza verso lo scarico dove serve, primer e due mani di guaina liquida con bandelle su angoli, raccordi parete-pavimento e passaggi tubi. Questa è la fase che nessuno vede e che decide se avrai infiltrazioni.
Posa dei rivestimenti
Posa di pavimento e pareti con studio degli attacchi, in modo che i tagli finiscano dove non si vedono e le fughe siano allineate tra parete e pavimento. Nicchie e piatti filo pavimento richiedono di decidere le quote prima, non dopo.
Sanitari e chiusura
Montaggio di sanitari, mobile, rubinetteria e box, silicone a finire con nastratura, prove di scarico e pulizia. Ti lasciamo posizione del collettore e foto degli impianti: serviranno tra dieci anni.
Dati di un bagno tipo
Quanto costa un bagno completo
Valori di riferimento, IVA esclusa, per lavorazioni eseguite in condizioni normali di cantiere. Il prezzo definitivo esce dal sopralluogo: dipende da accessi, stato del supporto e quantità.
Lo stesso bagno, prima e dopo
Si parte sempre dalla demolizione: tracce aperte, scarichi rifatti, impermeabilizzazione. Quello che si vede alla fine dipende quasi tutto da quello che non si vede più.
Prima e dopo: intervento eseguito a Torino. Tempi e finiture variano secondo lo stato di partenza e le scelte dei materiali.
Domande sul rifacimento del bagno
Per quanto tempo resto senza bagno?
Per tutta la durata del cantiere, in genere due o tre settimane su un bagno singolo. Se in casa c'è un secondo bagno lo teniamo funzionante; se è l'unico, organizziamo le fasi per ridurre al minimo i giorni senza scarico e ti diciamo in anticipo quali sono.
Posso spostare il water e la doccia?
Nella maggior parte dei casi sì, entro certi limiti dettati dalla colonna di scarico e dalla pendenza necessaria. Uno spostamento di un metro è normale, tre metri richiedono di alzare il pavimento o usare soluzioni con trituratore, che sconsigliamo quando si può evitare.
I sanitari li fornite voi?
Come preferisci. Possiamo fornirli noi, con lo sconto che abbiamo dai rivenditori, oppure li scegli e li acquisti tu e noi li posiamo. Nel secondo caso ti diamo prima la lista delle misure e degli attacchi da rispettare, per evitare pezzi che non entrano.
Come vi assicurate che non ci siano infiltrazioni?
Con due cose: prova in pressione delle tubazioni lasciata in carico prima di chiudere le tracce, e impermeabilizzazione con guaina e bandelle su tutta la zona bagnata, non solo sotto la doccia. Sono due mezze giornate di lavoro che evitano il danno più costoso che esista in un bagno.
Spesso questo lavoro va insieme a
Il bagno è il primo lavoro?
Vieni con le misure o chiamaci per un sopralluogo: in una visita capiamo dove passa lo scarico e cosa si può spostare.
Fissa il sopralluogo